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房客出租屋內(nèi)淋浴觸電身亡 房東是否擔(dān)責(zé)?

河南人小趙2008年來(lái)濟(jì)工作，2011年2月開(kāi)始與他人合租于一老新村內(nèi)，雖然房子已經(jīng)有些年份了，但是交通方便，租金合適，可是才住了一年，意外就發(fā)生了。2011年6月22日下午小趙的室友回家發(fā)現(xiàn)小趙長(zhǎng)時(shí)間在浴室沒(méi)有出來(lái)，破門進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，小趙躺在浴室地上已經(jīng)死亡。后經(jīng)調(diào)查知道，當(dāng)時(shí)小趙一人在家洗澡，但是他沒(méi)有在浴缸里洗，而是手持金屬噴頭站在了浴缸外面的地上沖澡，由于房屋衛(wèi)生間插座老化漏電，小趙觸電死亡。濟(jì)南人身損害賠償律師

小趙的父母收到噩耗后立刻從老家趕來(lái)濟(jì)南，悲痛欲絕的兩位老人堅(jiān)持要為兒子討個(gè)說(shuō)法，遂以房東故意殺人的罪名向公安機(jī)關(guān)提出控告，經(jīng)過(guò)公安機(jī)關(guān)的審查，認(rèn)為沒(méi)有犯罪事實(shí)，決定不予立案。兩位老人又改走民事途徑，以房東侵害小趙的生命權(quán)為由，將房東告上法庭，日前人民法院對(duì)這一案件進(jìn)行一審審理。

小趙的父母認(rèn)為，小趙洗浴時(shí)，由于出租的房屋衛(wèi)生間插座（非防水插座）漏電，且室內(nèi)漏電保護(hù)設(shè)施被廢棄，導(dǎo)致小趙被電擊死亡。房東沒(méi)有盡到對(duì)出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患的義務(wù)且不能舉證其無(wú)責(zé)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。請(qǐng)求判令房東賠償精神撫慰金、死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)等共計(jì)50萬(wàn)元。

房東則辯稱，小趙觸電死亡，是因?yàn)槠湮凑_使用洗浴設(shè)備，沒(méi)有在浴缸內(nèi)洗浴，而是站在浴缸外的地磚上手持淋浴噴頭洗浴，他應(yīng)當(dāng)知道身后墻上有插座。即使出租房存在瑕疵，也與小趙的死亡沒(méi)有因果關(guān)系。對(duì)于小趙觸電身亡所造成的損害后果，至多承擔(dān)次要責(zé)任。

法院一審審理認(rèn)為，房屋用于出租時(shí)，房東有責(zé)任保障房屋內(nèi)各項(xiàng)裝置處于正常運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)排除安全隱患，而房東未能盡到起碼的注意義務(wù)，對(duì)小趙在洗澡時(shí)發(fā)生觸電事故死亡的后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，該房屋洗浴間內(nèi)有浴缸，小趙應(yīng)當(dāng)知曉在浴缸外沖澡很有可能淋濕其他電器而引發(fā)危險(xiǎn)，卻仍然站立在浴缸外的地面上沖澡，洗浴間內(nèi)本就空間狹小，在緊臨其身后的墻面上還有一插座，其還手持金屬噴淋頭淋浴，以上因素綜合作用導(dǎo)致電擊事故的發(fā)生。雖然房屋內(nèi)電器線路存在一定的安全隱患，但小趙對(duì)洗浴設(shè)備的使用不當(dāng)是導(dǎo)致事故的主要原因，故法院認(rèn)定在小趙死亡所造成的各項(xiàng)損失中，房東承擔(dān)40%賠償責(zé)任，即判令房東賠償20萬(wàn)元。濟(jì)南律師服務(wù)網(wǎng)