濟(jì)南房產(chǎn)律師：房屋注銷登記
時(shí)間：2012-09-14 11:06:09 來(lái)源： 作者：
濟(jì)南房產(chǎn)律師：房屋注銷登記 一、房屋注銷登記
房屋注銷登記是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失而進(jìn)行的登記。
二、辦理房屋所有權(quán)注銷登記需提交的資料：
1、登記申請(qǐng)書；濟(jì)南律師服務(wù)
2、申請(qǐng)人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明；申請(qǐng)人為單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證；
3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；
4、房屋所有權(quán)注銷的證明材料；
5、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明；單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明；
6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
三、房屋他項(xiàng)權(quán)利注銷登記需提交的資料：
1、登記申請(qǐng)書；
2、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；
3、《房屋所有權(quán)證》；有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》；
4、房屋他項(xiàng)權(quán)人出具的同意注銷房屋他項(xiàng)權(quán)利的證明；
5、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明。單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。
6、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。
四、辦理注銷登記的程序
（一）一般房屋所有權(quán)注銷登記程序：
第1步：提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到房屋所在區(qū)房管局提出申請(qǐng)。對(duì)符合申請(qǐng)條件的，區(qū)房管局進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)初審合格后報(bào)市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心。
第2步：審核注銷。
市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心審核后，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。
（二）軍隊(duì)、涉外房屋注銷登記程序
第1步：提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請(qǐng)。
第2步：審核注銷。
市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，審核后，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。
（三）他項(xiàng)權(quán)利注銷登記程序
第1步：提出申請(qǐng)。
申請(qǐng)人持規(guī)定提交的資料到市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請(qǐng)。
第2步：審核注銷。
市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心受理審核后，對(duì)符合登記條件的，核準(zhǔn)注銷登記。
五、注銷登記的辦理時(shí)限
一般所有權(quán)注銷登記10個(gè)工作日辦理完畢；他項(xiàng)權(quán)利注銷登記立等可取。
六、注銷登記的收費(fèi)依據(jù)、項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
注銷登記不收取費(fèi)用。濟(jì)南律師服務(wù) 
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